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单选题 甲将房屋租给乙,在租赁期內未通知乙就把房屋出卖并过户给不知情的丙.乙得知后劝丙退出该交易,丙拒绝.关于乙可以采取的民事救济措施,下列哪一选项是正确的
学科：合同法
时间：2023-05-22 12:52:26
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题目1单选题
甲将房屋租给乙,在租赁期內未通知乙就把房屋出卖并过户给不知情的丙.乙得知后劝丙退出该交易,丙拒绝.关于乙可以采取的民事救济措施,下列哪一选项是正确的A. 请求解除租赁合同,因甲出卖房屋未通知乙,构成重大违约B. 请求法院确认买卖合同无效C. 主张由丙承担侵权责任,因丙侵犯了乙的优先购买权D. 主张由甲承担赔偿责任,因甲出卖房屋未通知乙而侵犯了乙的优先购买权
题目2单选题
方某为送汤某生日礼物,特向余某定做一件玉器.订货单上,方某指示余某将玉器交给汤某,并将订货情况告知汤某.玉器制好后,余某委托朱某将玉器交给汤某,朱某不慎将玉器碰坏.下列哪一表述是正确的A. 汤某有权要求余某承担违约责任B. 汤某有权要求朱某承担侵权责任C. 方某有权要求朱某承担侵权责任D. 方某有权要求余某承担违约责任
题目3单选题
姚某旅游途中,前往某玉石市场参观,在唐某经营的摊位上拿起一只翡翠手镯,经唐某同意后试戴,并问价.唐某报价18万元(实际进货价8万元,市价9万元),姚某感觉价格太高,急忙取下,不慎将手镯摔断.关于姚某的赔偿责任,下列哪一选项是正确的A. 应承担违约责任B. 应赔偿唐某8万元损失C. 应赔偿唐某9万元损失D. 应赔偿唐某18万元损失
题目4单选题
材料:甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同,约定:甲公司供给乙公司某型号手机1,000部,每部单价1,000元,乙公司支付定金30万元,任何一方违约应向对方支付合同总价款30的违约金.合同签订后,乙公司向甲公司支付了30万元定金,并将该批手机转售给丙公司,每部单价1,100元,指明由甲公司直接交付给丙公司.但甲公司未按约定期间交货. 关于返还定金和支付违约金,乙公司向甲公司提出请求,下列表述正确的是A. 请求甲公司双倍返还定金60万元并支付违约金30万元B. 请求甲公司双倍返还定金40万元并支付违约金30万元C. 请求甲公司双倍返还定金60万元或者支付违约金30万元D. 请求甲公司双倍返还定金40万元或者支付违约金30万元
题目5单选题
乙买甲一套房屋,已经支付1/3价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清.后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行同,转移房屋所有权.下列哪一选项是正确的A. 合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任B. 合同无效,甲应返还所受领的价款C. 合同有效,甲应继续履行合同D. 合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
题目6单选题
甲乙签订一份买卖合同,约定违约方应向对方支付18万元违约金.后甲违约,给乙造成损失15万元.下列哪一表述是正确的A. 甲应向乙支付违约金18万元,不再支付其他费用或者赔偿损失B. 甲应向乙赔偿损失15万元,不再支付其他费用或者赔偿损失C. 甲应向乙赔偿损失15万元并支付违约金18万元,共计33万元D. 甲应向乙赔偿损失15万元及其利息
题目7单选题
关于违约金的适用,下列哪一项说法错误A. 当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款之中的一种适用B. 实际履行后就不能要求再支付违约金C. 违约金与损害赔偿金不能并用D. 定金与违约金不得并用
题目8单选题
李某与王某签订一份货物买卖合同,约定违约方应向对方支付20万元违约金.后李某因逾期仍未交货,给王某造成损失18万元.下列哪一选项是正确的A. 李某应向王某支付违约金20万元,不再支付其他费用或者赔偿损失B. 李某应向王某赔偿损失18万元,不再支付其他费用或者赔偿损失C. 李某应向王某赔偿损失18万元并支付违约金20万元,共计38万元D. 李某应向王某赔偿损失18万元及其利息
题目9单选题
关于债的履行,下列哪一选项是正确的A. 当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,第三人应当向债权人承担违约责任B. 债务人的给付不足以清偿其对同债权人所负的数笔相同种类的全部债务,并且双方对抵充顺序无特别约定,应当优先抵充已到期的债务C. 当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向第三人承担违约责任D. 债务人不履行任何债务时,债权人均有权向法院主张实际履行
题目10单选题
王某向李某出售自己的劳力士手表.二人约定:王某于6月10日向李某交付手表,李某验收合格后当天向王某付款.5月28日,王某又同赵某签订买卖合同,将该手表出售给赵某,并当场将该手表交付给赵某.对于李某在6月10日之前所享有的权利,下列哪一选项是正确的A. 李某不得向王某主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约B. 李某不得向王某主张违约,因为该手表的所有权尚未移转C. 李某可以向王某主张默示预期违约的责任D. 李某可以向王某主张缔约过失的责任,因为合同因履行不能而无效
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